一、招標(biāo)條件
江蘇省倉東農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司新建職工宿舍樓已經(jīng)蘇海開發(fā)復(fù)[2015]18號文批準(zhǔn)實(shí)施。項目法人為江蘇省倉東農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇宏建工程建設(shè)咨詢有限公司?，F(xiàn)對該工程施工進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
1、本次項目工程為江蘇省倉東農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司新建職工宿舍樓工程，工程包含宿舍樓土建及安裝工程，具體見工程量清單。工程造價約150萬元。
2、招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)工程共分為一個標(biāo)段，招標(biāo)范圍為上述實(shí)施內(nèi)容及施工圖紙所要求的全部內(nèi)容。
三、計劃工期：施工工期90天。
四、投標(biāo)人資格要求
1、申請人資質(zhì)類別和等級：具有獨(dú)立的法人資格和國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包企業(yè)三級（含三級）以上資質(zhì)，并取得省部級建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。
2、投標(biāo)授權(quán)委托人、施工項目經(jīng)理資質(zhì)和要求：投標(biāo)授權(quán)委托人及擬派項目經(jīng)理必須是投標(biāo)人本單位正式職工，項目經(jīng)理具有二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書或小型項目管理師證書，同時具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。
3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)。
4、本次投標(biāo)不接受聯(lián)合體報名。
5、投標(biāo)報名人有不良行為的，在公示期內(nèi)，招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)報名。
五、招標(biāo)文件的獲取
1、請于2015年4月17日至2015年4月23日，上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時（北京時間，下同），持經(jīng)辦人身份證、單位介紹信、單位基本開戶行許可證,到江蘇宏建工程建設(shè)咨詢有限公司招標(biāo)代理部（地址：鹽城市建軍東路84號五樓）報名及領(lǐng)取招標(biāo)文件。
2、報名及領(lǐng)取招標(biāo)文件截止時間：2015年4月23日18:00。
3、招標(biāo)文件每套售價800元，售后不退。
六、評標(biāo)辦法：本標(biāo)段采用合理低價法。
本招標(biāo)工程的評標(biāo)辦法采用“合理低價法”， 由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會對通過初步評審的投標(biāo)人的有效投標(biāo)報價進(jìn)行評審（投標(biāo)人不需要編制施工組織設(shè)計，中標(biāo)后，中標(biāo)人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定編制施工組織設(shè)計），并按照報價得分由高至低推薦有排序的 3 名中標(biāo)侯選人。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提供的書面評標(biāo)報告，依法確定中標(biāo)人。
一、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序
評標(biāo)委員會根據(jù)評審標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件規(guī)定的無效標(biāo)條款對每一份投標(biāo)文件進(jìn)行評審，凡有招標(biāo)文件規(guī)定無效條款情形之一的，作無效標(biāo)處理。
投標(biāo)文件的評審按以下順序進(jìn)行，上一階段未通過的不進(jìn)入下一階段評審：
1、初步評審
1.1 資格審查（資格后審）
評標(biāo)委員會對投標(biāo)人資格對照招標(biāo)文件資格后審要求提供的原件進(jìn)行審查，只有通過資格審查的投標(biāo)人方可進(jìn)行下一階段的評審。審查以投標(biāo)人提供的下列資料原件為準(zhǔn)：
（1）投標(biāo)人有效的營業(yè)執(zhí)照（副本）原件。
（2）投標(biāo)人有效的施工資質(zhì)證書（副本）原件。
（3）江蘇省省外企業(yè)須進(jìn)行資質(zhì)核驗，投標(biāo)時須提供《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》原件。
（4）投標(biāo)人有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（副本）原件。
（5）有效的小型項目管理師證書或二級及以上房屋建筑專業(yè)的建造師注冊證書（臨時執(zhí)業(yè)證書）原件。
（6）投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）原件。
（7）授權(quán)委托人、擬報名項目負(fù)責(zé)人和項目部主要組成人員【含授權(quán)委托人、項目負(fù)責(zé)人等不少于4人】與本單位簽訂的有效勞動合同原件及投標(biāo)人所在地社保部門出具的至少包含2014年10月—2015年3月連續(xù)6個月上述人員個人在該單位參保繳費(fèi)清單原件。外市區(qū)投標(biāo)企業(yè)也可提供印有企業(yè)注冊所在地的社會保險管理中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保繳費(fèi)清單和人員社?？ㄌ柡蛥⒈＠U費(fèi)證明驗證碼。事業(yè)單位不需提供上述資料，但需提供人社部門出具的該單位及項目組人員事業(yè)性質(zhì)證明原件。
（8）招標(biāo)文件要求的其它證明資料原件。
評標(biāo)委員會對上述原件材料進(jìn)行審查，未提交上述原件資料或原件資料不全的，不予通過資格審查。
1.2響應(yīng)性審查
對招標(biāo)文件要求的工期、質(zhì)量及質(zhì)量目標(biāo)、投標(biāo)保證金、履約擔(dān)保、投標(biāo)有效期、暫定價、不可競爭費(fèi)用等實(shí)質(zhì)性要求的響應(yīng)性進(jìn)行評審，未響應(yīng)的按無效標(biāo)處理。
二、詳細(xì)評審
商務(wù)性評審100分：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A（若7≤有效投標(biāo)文件≤10家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為A；若有效投標(biāo)文件≥10家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值為A），最高投標(biāo)限價為B，則:
評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q1=1-Q2, Q2 取值30%≤Q2＜35%；K1 的取值范圍為 95%～98%；K2的取值為 98% ，Q2、K1 值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；評標(biāo)價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每偏離 1%，扣減0.3 分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
說明：
1、評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價;
2、評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告上簽字后，上述評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；
3、有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。
七、其他
1、有下列行為之一的投標(biāo)人，招標(biāo)人將不接受其參加投標(biāo)：
（1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
（2）因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
2、招標(biāo)人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場考察和投標(biāo)預(yù)備會。投標(biāo)人如需進(jìn)行現(xiàn)場考察，招標(biāo)人可提供協(xié)助，考察費(fèi)用由投標(biāo)人自理，安全自負(fù)。
3、本工程采用現(xiàn)場投標(biāo)報名方式，報名及領(lǐng)取招標(biāo)文件地點(diǎn)：江蘇宏建工程建設(shè)咨詢有限公司（地址：鹽城市建軍東路84號五樓）。
4、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
5、在投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人及擬投入本工程的項目經(jīng)理，在投標(biāo)截止時間前，須攜帶以下材料原件到達(dá)開標(biāo)會現(xiàn)場，否則將視為自動放棄本次投標(biāo)：
（1）本人身份證原件；
（2）法定代表人的委托代理人還需攜帶法定代表人的授權(quán)委托書原件，與投標(biāo)人簽訂的勞動合同，社保機(jī)構(gòu)出具的近6個月（2014年10月-2015年3月）證明材料原件；
（3）項目經(jīng)理需提供：建造師注冊證書或小型項目管理師證書原件，安全生產(chǎn)考核B類證書原件，與投標(biāo)人簽訂的勞動合同原件，社保機(jī)構(gòu)出具的近6個月（2014年10月-2015年3月）社保繳納證明材料原件；
6、投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)人的法人基本存款賬戶繳納；
7、本次資格審查及評標(biāo)時所涉及的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、項目經(jīng)理建造師證、安全生產(chǎn)許可證、財務(wù)報表、業(yè)績證明材料等，均以投標(biāo)時遞交的原件為準(zhǔn)，否則評標(biāo)時不予認(rèn)可。
八、本公告發(fā)布法定媒體：中國采購與招標(biāo)網(wǎng)。
招標(biāo)人：江蘇省倉東農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司
招標(biāo)人地址：
招標(biāo)人郵編： 招標(biāo)人傳真：
招標(biāo)人聯(lián)系人：周偉杰 招標(biāo)人聯(lián)系電話：18262878105
招標(biāo)人電子郵箱：
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇宏建工程建設(shè)咨詢有限公司
代理機(jī)構(gòu)地址：鹽城市建軍東路84號五樓
代理機(jī)構(gòu)郵編：224002 代理機(jī)構(gòu)傳真：0515-88158655
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：鄭信春
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：0515-88155285
代理機(jī)構(gòu)電子郵箱：jshj@vip.163.com
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