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我公司條子泥墾區(qū)條南二區(qū)現(xiàn)有共計(jì)1993.73畝養(yǎng)殖池塘對(duì)外公開(kāi)競(jìng)價(jià)發(fā)包，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下： 

一、土地（池塘）用途

淡水養(yǎng)殖，承包人無(wú)權(quán)改變合同約定的土地（池塘）性質(zhì)和用途。

二、發(fā)包位置及標(biāo)段劃分

條子泥墾區(qū)條南二區(qū)1、2、3、4、7、8、9、10、14、15、16號(hào)池塘，共設(shè)6個(gè)標(biāo)段，面積共計(jì)1993.73畝，各標(biāo)段池塘號(hào)、發(fā)包面積如下表：

注：同一競(jìng)標(biāo)人最多同時(shí)報(bào)5個(gè)標(biāo)段，但最多中標(biāo)承包三個(gè)標(biāo)段，本項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)定標(biāo)順序依次為1標(biāo)段、2標(biāo)段、3標(biāo)段、4標(biāo)段、5標(biāo)段、6標(biāo)段，競(jìng)標(biāo)人如在前面三個(gè)標(biāo)段中被確定中標(biāo)，不再參與后序報(bào)名標(biāo)段的競(jìng)標(biāo)。

三、發(fā)包期限

從合同簽訂之日起至2021年12月31日止。

四、發(fā)包條件

現(xiàn)狀發(fā)包，發(fā)包池塘、供電、供水、進(jìn)排水、交通、池塘圩堤及護(hù)坡等基礎(chǔ)配套設(shè)施及池塘土質(zhì)、周邊水源、水質(zhì)、水量、氣候、環(huán)境等土地相關(guān)條件，均為移交池塘和配套設(shè)施時(shí)的現(xiàn)狀條件。承包方不得要求我公司再增加投入進(jìn)行改造或新建。如現(xiàn)有條件對(duì)生產(chǎn)有影響的，在不影響我公司現(xiàn)有溝渠、路道、電力、供水等設(shè)施正常使用的情況下，經(jīng)承包方書(shū)面申請(qǐng)，我公司批復(fù)同意后，由承包方自行建設(shè)，合同期滿自行拆除，且我公司不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

五、發(fā)包底價(jià)

以不低于第三方土地租金市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為底價(jià)，具體底價(jià)發(fā)包現(xiàn)場(chǎng)告知。   

六、發(fā)包原則

1.堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信原則。

2.堅(jiān)持“明標(biāo)暗投，高價(jià)中標(biāo)”原則。

3.堅(jiān)持“先交錢，后包塘”原則。

4.堅(jiān)持中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)包的原則。

5.堅(jiān)持合理利用土地，養(yǎng)用兼顧，不搞掠奪式經(jīng)營(yíng)的原則。

七、報(bào)名須知

1.報(bào)名條件：法人或是具有完全民事行為能力的自然人。

2.報(bào)名時(shí)間：從2021年3月17日至2021年3月30日，每天上午8：30時(shí)至11：30時(shí)，下午2：30時(shí)至6：00時(shí)（節(jié)假日休息）。

3.報(bào)名地點(diǎn)：江蘇建友興業(yè)工程項(xiàng)目管理有限公司（大豐區(qū)黃海東路28號(hào)，恒達(dá)世紀(jì)新城18幢樓四樓）。

4.報(bào)名手續(xù)：法人報(bào)名需攜帶單位授權(quán)委托書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋單位公章、發(fā)包報(bào)名承諾書(shū)及中國(guó)人民銀行出具的企業(yè)征信報(bào)告原件；自然人報(bào)名需攜帶身份證復(fù)印件、發(fā)包報(bào)名承諾書(shū)及中國(guó)人民銀行出具的個(gè)人征信報(bào)告原件；發(fā)包報(bào)名承諾書(shū)格式詳見(jiàn)本公告附件。

單位或個(gè)人有下列情形之一不具備報(bào)名資格：

⑴未按以前年度合同約定，有土地承包費(fèi)、飼料經(jīng)營(yíng)應(yīng)收款、工程水費(fèi)和水資源費(fèi)、灌溉費(fèi)、合同履約保證金和工程維護(hù)抵押金等任意一項(xiàng)費(fèi)用未繳清記錄的；

⑵未按以前年度合同約定的土地用途開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；

⑶未按以前年度合同約定，未合理管護(hù)和使用土地及附屬生產(chǎn)、生活設(shè)施等，給其他單位或個(gè)人造成損失且未賠償?shù)模?/span>

⑷未按以前年度合同約定，有污染土地、水源及周圍環(huán)境，給其他單位或個(gè)人造成重大影響或損失的行為；

⑸在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未經(jīng)許可，將承包的土地進(jìn)行抵押擔(dān)保、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓的；

⑹在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致發(fā)生重大安全生產(chǎn)責(zé)任事故，或者發(fā)生重大安全生產(chǎn)責(zé)任事故后瞞報(bào)、謊報(bào)、拖延報(bào)告及破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙事故營(yíng)救、處理的；

⑺在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，惡意拖欠、克扣職工(民工)工資，未及時(shí)解決引起重復(fù)投訴、上訪的；

⑻在土地公開(kāi)競(jìng)價(jià)發(fā)包工作中，有串通投標(biāo)或與發(fā)包單位串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)、有行賄或受賄行為的；

⑼在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因省沿海開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司或下屬農(nóng)業(yè)企業(yè)重大項(xiàng)目建設(shè)需要，不服從統(tǒng)一安排，采取上訪、集會(huì)、訴訟、拖欠或不繳納應(yīng)繳費(fèi)用等手段，影響省沿海開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司或下屬農(nóng)業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序和項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的；

⑽有其他不服從地方政府、省沿海集團(tuán)公司下屬農(nóng)業(yè)企業(yè)統(tǒng)一管理造成不良影響的；

⑾與江蘇省沿海開(kāi)發(fā)（東臺(tái)）有限公司存在司法訴訟，經(jīng)與江蘇省沿海開(kāi)發(fā)（東臺(tái)）有限公司認(rèn)定，對(duì)方承擔(dān)主要責(zé)任的；

⑿被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名錄、法院失信被執(zhí)行人名單、銀行失信人員名單的；

⒀其他違反相關(guān)法律、法規(guī)或可能危及公司正常經(jīng)營(yíng)管理等行為的。

八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

2021年3月31日15:00時(shí)在江蘇建友興業(yè)工程項(xiàng)目管理有限公司（大豐區(qū)黃海東路28號(hào)，恒達(dá)世紀(jì)新城18幢樓四樓）會(huì)議室開(kāi)標(biāo)。投標(biāo)人必須在2021年3月31日14:45時(shí)前進(jìn)入會(huì)場(chǎng)。

九、具體事宜詳見(jiàn)《江蘇省沿海開(kāi)發(fā)（東臺(tái)）有限公司2021年度條南二區(qū)土地公開(kāi)競(jìng)價(jià)發(fā)包實(shí)施辦法》 和《池塘承包合同》，其解釋權(quán)歸我公司。

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)單位：江蘇省沿海開(kāi)發(fā)（東臺(tái)）有限公司

聯(lián) 系 人：黃加澎、姜海月

聯(lián)系電話：19952829039、19952829029

招標(biāo)代理：江蘇建友興業(yè)工程項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián) 系 人：蔣華林

聯(lián)系電話：15189285981

                                        2021年3月17日