我公司條子泥墾區(qū)條北海水養(yǎng)殖區(qū)東區(qū)及西區(qū)現(xiàn)有共計7306.95畝養(yǎng)殖池塘對外公開競價發(fā)包，現(xiàn)將有關事宜公告如下：
一、土地（池塘）用途：
海水養(yǎng)殖，承包方無權改變合同約定的土地性質(zhì)和用途。
二、發(fā)包面積及位置：
條子泥墾區(qū)條北海水養(yǎng)殖區(qū)東區(qū)、西區(qū)，劃分26個標段。東區(qū)17個標段共4719.47畝池塘；西區(qū)9個標段共2587.48畝池塘。
三、發(fā)包期限：
從2024年4月1日起至2025年3月31日止。
四、發(fā)包條件：
現(xiàn)狀發(fā)包，發(fā)包池塘、供電、供水、進排水、交通、池塘圩堤及護坡等基礎配套設施及池塘土質(zhì)、周邊水源、水質(zhì)、水量、氣候、環(huán)境等土地相關條件，均為移交池塘和配套設施時的現(xiàn)狀條件。承包方不得要求我公司再增加投入進行改造或新建。如現(xiàn)有條件對生產(chǎn)有影響的，在不影響我公司現(xiàn)有溝渠、路道、電力、供水等設施正常使用的情況下，經(jīng)承包方書面申請，我公司批復同意后，由承包方自行建設，合同期滿自行拆除，且我公司不給予任何經(jīng)濟補償。
五、發(fā)包底價：
以不低于第三方土地租金市場評估價為底價，具體底價發(fā)包現(xiàn)場告知。
六、發(fā)包原則：
1. 堅持公開、公平、公正、誠信原則。
2. 堅持“明標暗投，高價中標”原則。
3. 堅持“先交錢，后包塘”原則。
4. 堅持中標人不得轉(zhuǎn)包的原則。
5. 堅持合理利用土地，養(yǎng)用兼顧，不搞掠奪式經(jīng)營的原則。
七、報名須知：
1. 報名條件：凡社會信譽程度好，有一定的養(yǎng)殖生產(chǎn)實踐經(jīng)驗和技術水平，有較強生產(chǎn)管理能力，有防范風險的心理承受能力，有一定經(jīng)濟實力，認可發(fā)包文件條款和承包合同約定條款的法人、其他組織或者自然人均可報名參加投標。
2. 報名時間：自2024年3月15日起，至2024年3月28日，每天上午8：30時至11:30時，下午14:30時至18：00時。
3. 報名地點：江蘇建友興業(yè)工程項目管理有限公司（鹽城市大豐區(qū)黃海東路28號，恒達世紀新城18幢樓四樓），聯(lián)系人：蔣華林，聯(lián)系電話：15189285981。
4. 報名手續(xù)：對通過資格審查符合報名條件的，憑自然人身份證或單位營業(yè)執(zhí)照報名。每一標號只可參與相應標段的投標，未中標的標號不可繼續(xù)參與其他待開標的標段競爭，每個投標人最多購買5個標號，最多可中2個標段。有下列情形之一不具備報名資格：
（1）未按以前年度合同約定，有土地承包費、飼料經(jīng)營應收款、工程水費和水資源費、灌溉費、合同履約保證金和工程維護抵押金等任意一項費用未繳清記錄的；
（2）未按以前年度合同約定的土地用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的；
（3）未按以前年度合同約定，未合理管護和使用土地及附屬生產(chǎn)、生活設施等，給其他單位或個人造成損失且未賠償?shù)模?/span>
（4）未按以前年度合同約定，有污染土地、水源及周圍環(huán)境，給其他單位或個人造成重大影響或損失的行為；
（5）在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營過程中，未經(jīng)許可，將承包的土地進行抵押擔保、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓的單位或個人；
（6）在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營過程中，因違法、違規(guī)經(jīng)營導致發(fā)生重大安全生產(chǎn)責任事故，或者發(fā)生重大安全生產(chǎn)責任事故后瞞報、謊報、拖延報告及破壞事故現(xiàn)場、阻礙事故營救、處理的單位或個人；
（7）在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營過程中，惡意拖欠、克扣職工(民工)工資，未及時解決引起重復投訴、上訪的單位或個人；
（8）在土地公開競價發(fā)包工作中，有串通投標或與發(fā)包單位串通投標、以他人名義投標或以其他方式弄虛作假騙取中標、有行賄或受賄行為的；
（9）在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營過程中，因省沿海開發(fā)集團公司或下屬農(nóng)業(yè)企業(yè)重大項目建設需要，不服從統(tǒng)一安排，采取上訪、集會、訴訟、拖欠或不繳納應繳費用等手段，影響省沿海開發(fā)集團公司或下屬農(nóng)業(yè)企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序和項目實施進度的；
（10）有其他不服從地方政府、省沿海集團公司下屬農(nóng)業(yè)企業(yè)統(tǒng)一管理造成不良影響的；
（11）與省沿海集團公司下屬農(nóng)業(yè)企業(yè)存在司法訴訟，經(jīng)農(nóng)業(yè)企業(yè)認定，對方承擔主要責任的；
（12）被列入嚴重違法失信企業(yè)名錄、法院失信被執(zhí)行人名單、銀行失信人員名單的；
（13）其他違反相關法律、法規(guī)或可能危及公司正常經(jīng)營管理等行為的。
八、開標時間及地點：
2024年3月29日9時在江蘇建友興業(yè)工程項目管理有限公司（鹽城市大豐區(qū)黃海東路28號，恒達世紀新城18幢樓四樓）開標。投標人代表必須在2024年3月29日8:50前進入會場，否則投標人將被拒絕入場，同時視為放棄投標資格。
九、招標單位：
江蘇省沿海開發(fā)（東臺）有限公司。
十、具體事宜詳見《江蘇省沿海開發(fā)（東臺）有限公司2024年度條北海水養(yǎng)殖區(qū)土地公開競價發(fā)包實施辦法》 和《池塘承包合同》，其解釋權歸我公司。
特此公告。
聯(lián)系人：張高超 聯(lián)系電話：19952821763
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